Comment isoler votre toit par le sarking ?

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Dernière mise à jour le janvier 9, 2024 le L’isolation

Une bonne isolation de la toiture vous permettra de réaliser d’importantes économies en énergie et d’avoir un meilleur confort thermique sur le long terme. Parmi les méthodes d’isolation de toiture, le sarking (ou isolation par l’extérieur) est la plus prisée actuellement. Il faut dire que l’isolation par sarking convient à tous les types de bâtiments. Découvrez dans cet article plus d’informations sur le sarking et ses applications.

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Pourquoi opter pour le sarking pour isoler votre toiture ?

Les moyens d’isoler la toiture sont nombreux. Vous pouvez, par exemple, utiliser le sarking. Mais en quoi consiste cette méthode d’isolation de la toiture par l’extérieur ?

Qu’est-ce que l’isolation par sarking ?

Le sarking est une technique performante pour l’isolation du toit par l’extérieur :

À la différence des autres méthodes d’isolation du toit, le sarking se caractérise par l’emplacement des panneaux isolants rigides. En effet, ceux-ci sont posés au-dessus des fermettes ou chevrons, et non entre les chevrons.
L’isolation par sarking se fait donc entre la charpente et la couverture du toit.
Cette technique permet de supprimer efficacement les ponts thermiques de la charpente, zone où les plus grandes pertes de chaleur sont enregistrées.

Ainsi, grâce au sarking, la surface sous toiture n’est pas touchée par les travaux. Cela est avantageux en matière d’espace, tout particulièrement si vous souhaitez aménager vos combles.

À savoir : isoler une toiture par l’extérieur est plus coûteux que l’isoler par l’intérieur. En conséquence, c’est une technique avant tout utilisée dans le cadre de combles aménagés. (Comparez gratuitement les tarifs de votre région pour vos travaux d’isolation!)

Les avantages de l’isolation par l’extérieur

Les atouts du sarking pour l’isolation d’une toiture sont nombreux. Parmi les qualités de cette méthode d’isolation extérieure, vous pourrez notamment bénéficier des avantages suivants :

Des économies d’énergie : rappelons que l’isolation d’une toiture peut couper jusqu’à 30 % des déperditions thermiques d’une maison. Le sarking vous permet ainsi de faire de grandes économies de chauffage.
Un meilleur confort thermique : cette isolation extérieure de toiture optimise la conservation de la chaleur intérieure en hiver, tout en gardant la fraîcheur en été. Elle est donc parfaitement adaptée à des combles aménagés.
Aucune perturbation pendant la pose du sarking : comme l’isolation est effectuée par l’extérieur, la pose des panneaux rigides ne chamboulera pas votre quotidien et il n’y aura pas à refaire votre intérieur si vos combles sont déjà aménagés.
Des combles plus esthétiques : avec le sarking, l’espace intérieur est conservé ainsi que l’apparence de la charpente de bois. Le sarking permet ainsi d’avoir des combles aménagés avec poutres apparentes. À l’extérieur, la couverture neuve donnera un coup de jeune à votre maison.

En revanche, n’oublions pas qu’une isolation par sarking est bien plus coûteuse qu’une isolation du grenier traditionnelle. Dans l’idéal, on adoptera cette méthode lors d’une construction neuve (quand la toiture n’est pas encore posée), ou encore au moment de rénover la toiture.

Dans quels cas isoler une toiture par l’extérieur ?

Il faut savoir qu’une isolation extérieure de toiture peut s’adapter à n’importe quel modèle de toiture, ou presque.

Le sarking peut être appliqué sur les toitures en zinc, tuile, ardoise, et ce qu’importe le degré de la pente. Par ailleurs, le sarking se réalise aussi bien en neuf que durant une rénovation de toiture.

On gardera simplement à l’esprit qu’isoler sa toiture par l’extérieur nécessite de modifier la totalité de la couverture du toit. Idéalement, mieux vaut isoler par sarking dans le cadre d’une rénovation complète de la toiture. De cette manière, vous faites d’une pierre deux coups.

Si vous n’avez pas l’intention de changer la couverture du toit, l’isolation par sarking s’avérera bien plus coûteuse que l’isolation des combles par l’intérieur, et l’opération n’en vaudra certainement pas la chandelle…

À savoir : isoler une toiture par extérieur peut également être pertinent si vous souhaitez aménager des combles qui sont déjà étroits. Cela vous permet en effet de conserver tout l’espace intérieur de vos combles.

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Les étapes de pose du sarking

Contrairement à l’isolation du grenier, la mise en œuvre du sarking doit être faite par un professionnel. En effet, elle requiert une certaine technicité.

Pour isoler une toiture par l’extérieur, le professionnel de l’isolation procède à différentes étapes :

Dépose de l’ancienne toiture pour mettre à nu la charpente,
Pose du platelage, le bois qui sera apparent à l’intérieur de votre maison,
Pose du frein vapeur,
Mise en place d’un contre chevronnage si la toiture comporte un débord de toit,
Pose de panneaux isolants souples ou rigides,
Finition du débord de toit en posant un lambris,
Pose du pare pluie souple ou rigide, sauf si les isolants sont en fibre de bois pare pluie,
Pose des contrelattes,
Pose de la couverture.

On gardera à l’esprit que le sarking nécessite de changer toute la couverture du toit. Mieux vaut donc confier cette opération à un couvreur, le mieux à même d’assurer l’étanchéité de votre nouvelle toiture.

Prix de l’isolation extérieur d’une toiture

Le prix de l’isolation par sarking va dépendre de plusieurs éléments. On peut notamment citer :

La superficie de la toiture,
Les isolants utilisés,
Le type de toiture,
La pose d’une nouvelle couverture de toit (ou non),
La main d’œuvre.

Quoi qu’il en soit, l’isolation par sarking coûte clairement plus cher que les autres techniques d’isolation d’une toiture :

Si vous engagez un professionnel pour la pose, le prix d’un sarking représente entre 160 et 250 € du m², fourniture, main-d’œuvre et TVA inclues.
Dans le cas où l’isolation est effectuée par vos soins, préparez un budget de 50 à 100 € par m² en moyenne, en gardant à l’esprit qu’il s’agit d’une opération particulièrement longue et technique.

Si le prix d’une isolation extérieure par toiture peut sembler élevé, rappelons que cette opération permet également de rénover intégralement sa couverture de toit, d’où son coût. À titre d’exemple, il est fréquent que le prix d’isolation d’un grenier par l’intérieur, pose comprise, soit inférieur à 60 € du m².

Sachez que la réalisation de l’isolation par un professionnel vous permettra de bénéficier des aides, comme les primes d’énergie, la TVA à taux réduite et le prêt à taux zéro. Vous aurez également la satisfaction de travaux bien accomplis, et couverts par la garantie décennale.

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