Quel est le coût de l'isolation de toiture ?

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Dernière mise à jour le janvier 9, 2024 le L’isolation

L’isolation de la toiture représente un investissement coûteux. Néanmoins, elle permettra d’économiser jusqu’à 30 % sur la facture de chauffage. Pour éviter ainsi toute surprise au cours des travaux, il s’avère crucial de budgétiser votre projet avant de lancer le chantier. Cet article vous donne un coût estimatif de vos travaux.

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Le coût de l’isolation d’une toiture selon les techniques d’isolation

Près de 30 % de la perte de chaleur dans un habitat provient de la toiture, selon les données de l’ADEME. Pour limiter les ponts thermiques, vous aurez la possibilité d’opter pour une isolation de la toiture par l’intérieur ou par l’extérieur. Globalement, ce type de travaux vous reviendra entre 2 000 € à 10 000 €. Le tarif appliqué va dépendre de la technique d’isolation que vous choisissez.

Le prix de l’isolation de toiture par l’intérieur

L’isolation de toiture par l’intérieur est une méthode facile à réaliser. Pour cette technique, les matériaux isolants sont posés sous la couverture ou entre les poutres. L’installation de pare-vapeur est également indispensable afin de garantir l’étanchéité de la toiture.

En règle générale, le prix de l’isolation de toiture par l’intérieur dépend de la forme du toit. Il est de :

20 € par mètre carré en moyenne pour une toiture inclinée,
30 € par mètre carré pour une toiture plate.

Quelle que soit la forme de votre toiture, le coût de pose de la couche de finition est en sus.

Le prix de l’isolation de toiture par l’extérieur

La « méthode de Sarking » est la technique d’isolation par l’extérieur la plus courante. Elle consiste à poser des panneaux isolants entre la charpente et la couverture.

Ce type d’isolation est plus onéreux. En revanche, il représente de nombreux avantages. En plus du gain d’espace, il permet de réaliser une économie énergétique.

Pour la méthode de Sarking, les prix appliqués sont fixés en fonction du coût des matériaux, mais aussi de la complexité des travaux. Le prix peut aller jusqu’à 250 € au mètre carré si la dépose des anciens isolants est incluse dans l’intervention de l’artisan.

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Le prix de l’isolation de toiture selon le choix du matériau

Le choix des isolants est déterminant, quelle que soit la technique d’isolation de toiture que vous choisissez. Avec une fourchette de prix variant de 6 € à 70 € par mètre carré, le matériau isolant va impacter sur votre budget. Ci-après les isolants les plus courants pour améliorer la performance thermique d’une toiture.

Le prix des isolants naturels

La laine de verre est fabriquée à partir du mélange du sable et de verre. Avec une conductivité thermique de 0,40 W/(m.k), elle est performante pour lutter contre les ponts thermiques sur la toiture.

Avec un prix oscillant entre 5 € et 15 €, la laine de verre se distingue par son coût abordable. Elle figure parmi les matériaux les plus utilisés pour la rénovation énergétique d’une habitation.

Le prix des isolants chimiques

Dérivé du polymère, le polyuréthane est un excellent matériau isolant. Son prix dépend généralement de sa présentation et de son épaisseur :

Idéale pour l’isolation intérieure de la toiture, la mousse en polyuréthane se négocie en moyenne entre 10 € à 25 € par mètre carré.
Le polyuréthane en panneau, quant à lui, coûte entre 50 € et 70 € par mètre carré. Plus résistant, ce matériau peut aussi bien être utilisé pour l’isolation par l’intérieur que l’extérieur d’une toiture.

Le prix des isolants écologiques

Également appelés « isolants bio-sourcés », les isolants écologiques sont fabriqués à partir du recyclage de matières animales ou végétales. Leur fourchette de prix est étendue. Le coût estimatif est :

Entre 10 € à 40 € pour l’ouate de cellulose,
Entre 20 € à 35 € pour la laine de chanvre,
Entre 28 € à 70 € pour le liège,
Entre 34 € à 75 € pour la fibre de bois.

Sachez que vous devez tenir compte de l’épaisseur de l’isolant et de la superficie de la toiture afin de budgétiser le coût total de l’isolation de votre toiture.

Le tarif de pose de l’isolation de la toiture

Réaliser soi-même ses travaux d’isolation revient moins cher. Cependant, cette option représente quelques risques. Sachez qu’une erreur peut remettre en cause toute l’efficacité de votre système d’isolation. De ce fait, il est recommandé de vous adresser à un professionnel, quelle que soit la technique de pose que vous choisissez.

Isolation de toiture : le coût de la main-d’œuvre

Il est important de préciser que le tarif de pose de l’isolation de toiture dépend de plusieurs facteurs. On cite en l’occurrence :

Le type d’isolant,
La technique de pose,
La configuration de la toiture (la surface à isoler et l’inclinaison du toit),
Les travaux de finition.

Pour l’isolation en intérieur de la toiture, le coût de la main-d’œuvre varie entre 35 € à 75 €. Compte tenu de la complexité des travaux, notamment l’accessibilité du toit et l’exposition aux intempéries, le tarif de pose de l’isolation par l’extérieur est plus élevé. Prévoyez au minimum un budget entre 100 € à 250 € pour ces travaux.

Les aides pour isoler la toiture

En faisant appel à un artisan qualifié, vous bénéficierez de quelques aides financières pour financer vos travaux d’isolation :

Le crédit d’impôt pour la transition énergétique permet de profiter d’une subvention allant jusqu’à 30 % du coût total des travaux. Cette aide s’adresse aux particuliers réalisant des travaux d’amélioration énergétique dans leurs résidences principales.
Le taux de TVA réduit (5,5 %) est applicable pour tous les matériaux isolants.
Le programme du Pacte Énergie Solidarité permet aux ménages les plus modestes d’isoler les combles perdus de leur habitation à 1 € seulement.

L’isolation de la toiture fait partie des travaux à prioriser pour améliorer le confort thermique et acoustique dans votre logement. Si vous souhaitez connaître le coût total de votre projet, nous vous conseillons de remplir le formulaire en bas de page pour obtenir un devis.