Diagnostic énergétique

Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est une évaluation de la consommation de votre habitation. Le DPE est obligatoire lorsque vous mettez votre bien en vente ou en location. Le résultat du DPE a un impact sur la valeur d’un bien. De bonnes performances impliquent une hausse de la valeur de votre maison, tandis que de mauvais résultats peuvent la faire chuter considérablement. Mais combien vous coutent de faire ce diagnostic ?

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Pourquoi réaliser un DPE ?

Outre le fait que le DPE soit obligatoire, la réalisation du diagnostic est aussi un moyen pour vous d’évaluer le niveau de consommation de votre maison, ainsi que la production de gaz à effet de serre produite, qui est nuisible à la santé et à l’environnement. Le résultat du DPE est présenté sous forme de label avec 7 niveaux allant de A à G. Une maison labélisée A est la maison la plus économe avec moins de 50KWh/m2 et une émission de CO2 en dessous de 5 Kg/m2. Les plus consommatrices sont les habitations classées G.

Les habitats bien notés ont la préférence des consommateurs actuels, car ils impliquent de posséder une maison bien isolée avec peu de charges mensuelles. Ils sont donc les plus demandés, mais aussi les plus chers. Entre une maison de classe A et une autre de classe C, la différence de valeur est de l’ordre de 20 %. Réaliser un DPE peut donc vous aider à améliorer l’état de votre bien, et par la même occasion à augmenter son prix ou son loyer.(Demandez gratuitement des devis de professionnels de votre région pour la réalisation d’un DPE)

Comment se calcule le prix du DPE ?

Il n’existe pas de grille fixe pour le tarif du DPE, les entreprises fixant librement leurs prix. Néanmoins, la surface du bien est le premier critère dans la fixation du prix.

  • Le prix d’un DPE pour un studio de 20m2 est autour de 90 €, avec des fluctuations suivant la situation géographique du bien.
  • Pour un appartement 3 pièces, le tarif moyen du DPE est de 100 €. Avec 5 pièces, il passe à 120 €.
  • C’est avec une maison individuelle que le prix du DPE est le plus élevé, puisque pour une maison avec 3 pièces, le tarif affiché par les diagnostiqueurs est entre 110 et 120 €. Ce prix peut même aller jusqu’à 250 €.(Pour des devis précis et gratuits de professionnels de votre région, remplissez notre formulaire!)

Comment trouver un DPE à bon prix

Tout d’abord, sachez qu’un DPE est une évaluation technique que vous ne pouvez pas effectuer vous-même. Vous ne pouvez pas non plus vous adresser à n’importe qui pour le réaliser. Alors, à qui s’adresser pour réaliser votre DPE ? Et comment pouvez-vous obtenir un DPE à bon prix ?

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Adressez-vous à des entreprises expertes dans le DPE

Il faut un agrément spécial pour pouvoir exercer en tant que diagnostiqueur du DPE, agrément que les entreprises et professionnels sollicitent auprès du COFRAC (Comité français d’accréditation). Le diagnostiqueur est un indépendant qui ne doit avoir aucun lien avec son commanditaire pour assurer son impartialité.

Le diagnostic est réalisé, tout d’abord sur la base de vos facturations (annuelles ou mensuelles). Mais le technicien évalue également l’équipement de l’habitation pour produire son évaluation, les isolants utilisés et leur résistance thermique. Certains diagnostiqueurs se contentent d’une évaluation visuelle tandis que d’autres, les plus professionnels, utilisent des équipements plus sophistiqués pour une évaluation précise et nette de la consommation énergétique de votre maison. Ces derniers sont évidemment les plus chers, mais leur résultat est incontestable. La notoriété de votre diagnostiqueur influe donc également sur le prix du DPE réalisé.

Faites jouer la concurrence pour trouver un DPE au meilleur prix

Les diagnostiqueurs sont nombreux. N’étant tenus d’aucune grille indiciaire, ils fixent librement leur tarif. C’est donc à vous de jouer avec la concurrence pour trouver les meilleures offres.(Accédez à notre formulaire de demande de devis gratuits en cliquant ici!) Les diagnostiqueurs peuvent également vous facturer leur déplacement. Il est toujours plus judicieux de faire appel à un diagnostiqueur de votre région.

Néanmoins, le prix du DPE affiché peut révéler le professionnalisme ou non du diagnostiqueur. Si vous voulez un DPE digne et efficace, ne lésinez pas sur les moyens. De toute façon, vous récupérerez votre investissement sur le prix de votre bien.