Prix de l’isolation d’un sous-sol

Le sous-sol est une source de déperditions thermiques importantes dans une maison et peut ainsi augmenter la facture énergétique. Son isolation ne doit pas être négligée pour bénéficier d’un meilleur confort thermique dans la maison et améliorer l’efficacité énergétique du bien. Quel budget prévoir pour ce type de travaux ? Cet article vous dit tout ce que vous devez savoir sur l’isolation du sous-sol et son prix afin de vous aider à mieux préparer votre projet.

Pourquoi isoler le sous-sol ?

L’isolation intérieure d’une maison ne se fait pas uniquement dans les différentes pièces au niveau des murs, du plafond, des fenêtres ou du plancher ou des combles aménageables ou perdues. Si le logement compte un sous-sol, il est également nécessaire de bien l’isoler. En effet, cette pièce peut être une source de déperditions de chaleur importantes. Son isolation apporte des avantages non négligeables.

Isoler le sous-sol pour se conformer aux normes thermiques

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2022, toutes nouvelles constructions doivent se conformer aux exigences des normes thermiques RE2020. Cette directive exige l’isolation complète et efficace de la maison pour assurer une performance énergétique optimale.

Pour les bâtiments construits avant 1974 qui ne répondent pas encore aux normes thermiques actuelles, il est nécessaire de réaliser des travaux d’isolation, notamment au niveau du sous-sol pour limiter les déperditions de chaleur et gagner en efficacité énergétique.

Isoler le sous-sol pour réaliser des économies d’énergie

Le sous-sol engendre jusqu’à 10 % de perte de chaleur s’il n’est pas correctement isolé. Il ne faut donc pas se limiter à l’isolation des combles pour réduire les déperditions de chaleur de l’habitation. L’isolation du sous-sol constitue un moyen efficace pour réduire votre facture énergétique en réduisant les pertes de chaleur.

Quand vous vous informez sur le prix d’isolation des combles au m², pensez également à vous renseigner sur le coût d’isolation du sous-sol.

Isoler le sous-sol pour améliorer le confort thermique dans la maison

L’isolation du sous-sol permet de limiter les points thermiques et d’ainsi améliorer le confort thermique dans la maison. Que vous vouliez aménager cet espace en une pièce à vivre ou l’utiliser comme lieu de stockage et de rangement, il est important de bien isoler le sous-sol. De plus, cela permet de réduire les risques de développement de l’humidité qui est à l’origine de la prolifération des champignons et de bactéries.

Isoler le sous-sol pour limiter les variations de température

L’isolation du sous-sol constitue une solution efficace pour réduire les variations de température dans l’habitation. En effet, les déperditions thermiques provoquant une chute ou une hausse de température sont plus importantes dans une pièce mal ou pas isolée. Cela va entraîner un gaspillage énergétique et une hausse de la facture du chauffage.

Afin de réduire les ponts thermiques au maximum, il est important d’isoler toutes les pièces de la maison, même les combles, le sous-sol, la cave, le garage, le vide-sanitaire… Afin de chiffrer les dépenses pour ces travaux, vous devriez demander des devis pour l’isolation des combles, du garage, du sous-sol…

L’isolation du sous-sol présente alors de nombreux intérêts. Pour estimer le coût des travaux, découvrons le prix de l’isolation du sous-sol.

Quel est le prix d’isolation d’un sous-sol ?

L’isolation du sous-sol peut se faire par l’intérieur et/ou l’extérieur. Pour ce faire, le professionnel peut recourir à différentes techniques. Le budget à prévoir pour les travaux va dépendre du type d’isolation entrepris.

Isolation intérieure d’un sous-sol : prix

L’isolation intérieure est la méthode la plus couramment utilisée pour le sous-sol quelle que soit son utilisation (cave, vide-sanitaire, buanderie…). Elle est d’ailleurs plus abordable et plus simple à mettre en œuvre.

L’isolation du sous-sol par l’intérieur consiste à poser des plaques isolantes sur les murs, le plafond ou le plancher. Elle se fait le plus souvent avec un isolant minéral comme la laine de verre et la laine de roche ou du polystyrène expansé. Afin de garantir la durée de vie de l’isolant, les professionnels procèdent souvent à l’assainissement des parois et à la pose d’un pare-vapeur ou d’un film de protection.

En moyenne, le prix d’isolation du sous-sol par l’intérieur se situe entre 40 à 70 euros par m². Ce tarif dépend de la technique d’isolation utilisée, de la partie à isoler et de l’isolant choisi.

Isolation extérieure d’un sous-sol : coût

L’isolation extérieure du sous-sol est souvent réalisée dans le neuf. Elle est plus efficace, mais plus onéreuse. Sa mise en œuvre est plus difficile. Cette technique consiste à poser des panneaux de doublage thermique ou des plaques isolantes au niveau des murs. Si les murs sont irréguliers, l’isolant doit être inséré entre une ossature métallique et le mur.

L’isolation du sous-sol par l’extérieur permet non seulement de réduire les ponts thermiques, mais aussi de protéger la pièce contre l’humidité. Pour un maximum d’efficacité, il est important de choisir un isolant résistant aux conditions géothermiques.

En moyenne, le coût de l’isolation du sous-sol par l’extérieur se situe aux alentours de 2 000 euros en moyenne (fourniture et pose). Il dépend de l’isolant utilisé, du tarif de la main-d’œuvre et des difficultés du chantier.

Isolation mixte du sous-sol : tarif

Pour une meilleure performance thermique, il est possible de procéder à une isolation mixte du sous-sol, par l’intérieur et par l’extérieur. Cette solution peut cependant faire doubler le coût des travaux. Elle apportera une réduction énergétique importante.

L’isolation mixte du sous-sol se fait au niveau des murs intérieurs et extérieurs, du plafond et du plancher de la pièce. Le choix de l’isolant va dépendre des spécificités de cette espace qui présente souvent un taux d’hygrométrie élevée.

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Quel est le prix d’isolation du sous-sol selon la partie à isoler ?

Le prix d’isolation du sous-sol peut aller de 20 à 90 € par m² selon la partie à isoler. Il peut être nécessaire d’isoler les murs, le sol et le plafond.

Isolation des murs du sous-sol : prix

L’isolation des murs du sous-sol est un excellent moyen de supprimer les ponts thermiques et de limiter problèmes d’humidité. En effet, les murs d’un sous-sol mal isolé favorisent les remontées capillaires et la formation de moisissures dans la pièce. Pour remédier à cela, il existe deux techniques d’isolation du sous-sol par les murs :

• L’isolation des murs du sous-sol par l’extérieur : cette technique permet de supprimer de manière efficace les ponts thermiques au niveau des murs. Elle est cependant plus compliquée à mettre en œuvre surtout dans le cas d’une rénovation. Sa mise en œuvre n’est d’ailleurs pas possible dans un sous-sol semi-enterré.
• L’isolation des murs du sous-sol par l’intérieur : cette méthode est plus simple à réaliser. Elle peut être utilisée pour tous les types de sous-sol, même les sous-sols enterrés. Sa mise en œuvre est également moins onéreuse.

L’isolation des murs du sous-sol peut se faire avec un isolant synthétique comme le polyuréthane et le polystyrène, un isolant minéral comme la laine de roche ou la laine de verre ou un isolant naturel comme l’ouate de cellulose ou la laine de mouton. Afin de prévenir la formation d’humidité, il est nécessaire de poser un pare-vapeur.

En moyenne, le prix d’isolation des murs du sous-sol se situe entre 50 et 90 € par m². Il dépend surtout de la technique utilisée.

Isolation du plafond du sous-sol

L’isolation du plafond du sous-sol permet de limiter les déperditions thermiques et de préserver les pièces à l’étage des pertes de chaleur. Elle consiste à poser des plaques ou des panneaux d’isolants thermiques.

Les matériaux les plus utilisés pour l’isolation du sous-sol par le plafond sont le polystyrène extrudé, le liège et la laine minérale. Ces isolants ont l’avantage d’être légers. Pour atteindre les parties moins accessibles du sous-sol, il est conseillé d’utiliser un isolant en mousse projetée.

Lors de l’isolation du plafond du sous-sol, il est conseillé d’isoler les tuyaux. Pour ce faire, il est nécessaire de les recouvrir de matériaux isolants comme des manchons en mousse ou des tubes de polystyrène.  Cette méthode est appelée calorifugeage thermique.

En moyenne, le coût d’isolation du plafond du sous-sol oscille entre 20 et 50 € par m². Il dépend surtout de l’isolant utilisé.

Isolation du plancher du sous-sol

En contact direct avec le terrain, le plancher du sous-sol doit être parfaitement étanche et isolé pour assurer un meilleur confort. L’isolation du plancher est surtout préconisée si vous souhaitez transformer le sous-sol en espace habitable. Elle permet non seulement de supprimer les ponts thermiques, mais aussi de limiter les déperditions de chaleur.

L’isolation du sous-sol par le plancher consiste à poser des panneaux isolants au niveau du sol après l’avoir traité contre l’humidité. Il est nécessaire de poser un pare-vapeur pour protéger l’isolant contre l’humidité contenue dans le sol et prévenir la condensation. Pour l’isolation du plancher du sous-sol, les laines synthétiques sont plus recommandées.

En moyenne, le tarif de l’isolation du plancher du sous-sol se situe entre 40 et 60 € le m². Il varie en fonction du tarif de la main-d’œuvre, de la nature du plancher et de l’isolant utilisé.

Tableau récapitulatif du prix d’isolation du sous-sol selon la partie à isoler :

Isolation du sous-sol	Prix moyen de l’isolation du sous-sol
Isolation du sous-sol par les murs	Entre 50 et 90 € le m²
Isolation du sous-sol par le plafond	Entre 20 et 50 € le m²
Isolation du sous-sol par le plancher	Entre 40 et 60 € le m²

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Isolation d’un sous-sol : prix de l’isolant

Le choix de l’isolant fait partie des principaux paramètres influençant le prix d’isolation du sous-sol. Il va également définir la qualité de l’isolation et les gains thermiques obtenus. Pour isoler le sous-sol, il est possible de choisir entre les isolants naturels, les isolants minéraux et les isolants synthétiques.

Isolation du sous-sol : prix de l’isolant naturel

L’utilisation d’un isolant naturel permet une isolation de sous-sol plus responsable. Ce matériau peut être fabriqué à base de fibres végétales, de fibres animales ou de matériaux recyclés. Leur impact sur l’environnement est ainsi faible. De plus, il possède de bonnes capacités en isolant thermique et phonique.

Les isolants naturels les plus utilisés pour isoler le sous-sol sont le liège et la laine de mouton. Ils sont résistants à l’humidité. Pour l’isolation du sous-sol, le prix de l’isolant naturel se situe entre 20 et 25 euros le m² (hors pose).

Isolation du sous-sol : coût de l’isolant minéral

L’isolant minéral est une solution d’isolation de sous-sol plus abordable. En plus d’être efficace, ce matériau est simple à mettre en œuvre. Les matériaux les plus utilisés pour isoler le sous-sol sont la laine de verre et la laine de roche. Ils sont de bons isolants thermiques et acoustiques.

Pour l’isolation du sous-sol, le prix de l’isolant minéral peut aller de 10 à 13 euros le m², sans compter sa pose.

Isolation du sous-sol : prix de l’isolant synthétique

L’isolant synthétique offre de meilleures performances en isolation thermique. Résistant à l’humidité, il convient particulièrement aux pièces humides comme le sous-sol et la salle de bain. Ce matériau est un excellent isolant thermique. Sa performance en isolation phonique est cependant limitée.

En moyenne, le prix de l’isolant synthétique utilisé pour l’isolation du sous-sol oscille entre 20 et 25 euros par m².

Tableau récapitulatif du prix de l’isolant pour l’isolation du sous-sol

Type d’isolant pour isoler le sous-sol	Prix de l’isolant (hors pose)
Isolant naturel	De 20 à 25 euros par m²
Isolant minéral	De 10 à 13 euros par m²
Isolant synthétique	De 20 à 25 euros par m²

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