La toiture en zinc est une couverture résistante, étanche et durable. Elle profite notamment d’une résistance optimale à la corrosion. Cette couverture est également facile à entretenir. Pour la conserver en bon état, il est important de bien l’entretenir. Quelques travaux de rénovation peuvent également être nécessaires. Cet article vous dit tout ce qu’il faut savoir sur le prix de rénovation d’une toiture en zinc ?

Rénovation d’une toiture en zinc : ce qu’il faut savoir

Une toiture en zinc peut durer jusqu’à plus de 50 ans. Sa résistance aux intempéries, à la corrosion, à la mousse et aux lichens en fait une couverture durable. En plus d’un entretien régulier, des rénovations peuvent parfois être nécessaires pour la garder en excellent état.

Quand rénover sa toiture en zinc ?

La rénovation d’une toiture en zinc est nécessaire en cas de problèmes d’étanchéité et de fuites. Pour savoir quand rénover le toit, il est conseillé de réaliser un diagnostic lors du nettoyage de la couverture. De cette manière, il sera plus simple de définir les travaux à faire.

Quand remplacer une toiture en zinc ?

Parfois, il est nécessaire de remplacer la toiture en zinc. La réfection du toit peut être nécessaire quand :

  • La teinture de la toiture en zinc perd sa couleur grisée et devient plus claire ;
  • La rugosité de la toiture s’accentue. Les couches de feuilles de zinc se salissent alors facilement et perdent peu à peu leur résistance à la mousse ;
  • Les joints présentent des signes d’usure visible ou des traces d’infiltrations.

Un diagnostic est également nécessaire pour savoir s’il faut remplacer ou non la toiture en zinc.

Comment rénover une toiture en zinc ?

La toiture en zinc nécessite un entretien régulier. Le nettoyage du toit est l’occasion propice pour détecter les problèmes au niveau de toit et de déterminer les travaux de rénovation et le traitement à effectuer.

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Faire un diagnostic pour déceler et localiser les problèmes

Le diagnostic de la toiture en zinc permet de repérer les éventuelles traces d’humidité, les problèmes d’infiltration d’eau, les végétaux et la moisissure pouvant endommager la couverture. Il aide à localiser la source du problème. Cela peut provenir de la charpente, de la couverture, des joints et d’autres parties du toit.

Lors du diagnostic, le professionnel procède à un nettoyage, puis à l’analyse de la couverture en zinc en commençant par les points sensibles. En effet, l’infiltration d’eau provient souvent des parties où le zinc est le plus fin. Selon le résultat des analyses, il peut être nécessaire de procéder à quelques réparations, au remplacement de la toiture, au traitement de la charpente, à l’isolation de la toiture…

Traitement de la charpente

La charpente est un élément essentiel de toute couverture de toit. Il est important de la bien entretenir. Selon le résultat du diagnostic, il peut être nécessaire de :

  • Traiter la charpente en appliquant un traitement fongicide avec un produit xylophène.
  • Remplacer une partie ou la totalité du voligeage.

Travaux de rénovation sur une toiture en zinc

La rénovation d’une toiture en zinc se fait le plus souvent au niveau des jointures. Il est aussi possible de peindre la couverture pour qu’elle puisse conserver ses reflets bleus d’origine. Avant cela, il faut procéder au nettoyage de la toiture en zinc à l’aide d’un nettoyeur haute pression avec le produit adapté. En cas de dommages au niveau du toit, il peut  également être nécessaire de changer les plaques de zinc.

Remplacement d’une toiture en zinc

En cas de signes d’usure et de dommages importants, il peut être nécessaire de remplacer la toiture en zinc dans sa totalité. Pour ce faire, il faudra :

  • Déposer l’ancienne couverture en zinc ;
  • Vérifier la charpente et le voligeage, les traiter ou les remplacer en cas de besoin ;
  • Isoler la toiture en zinc si celle-ci n’est pas isolée ou mal isolée. Une isolation thermique et une isolation acoustiques sont requises pour la couverture en zinc ;
  • Poser la toiture en zinc en s’assurant à la bonne réalisation du sertissage et de l’agrafage des panneaux ;
  • Procéder aux finitions et vérifier les éléments pouvant être la source de fuites comme les raccords et les solins.

Quel est le prix de rénovation d’une toiture en zinc ?

La rénovation d’une toiture en zinc demande l’intervention d’un professionnel. Celui-ci peut réaliser le diagnostic, le nettoyage de la toiture et les réparations nécessaires selon les règles de l’art. En moyenne, le prix de rénovation d’une toiture en zinc se situe entre 20 et 150 euros le m². Il varie en fonction de plusieurs paramètres. Les travaux annexes comme le diagnostic et l’isolation de la toiture peuvent largement le faire augmenter.

De quoi dépend le prix de rénovation d’une toiture en zinc ?

Le coût de rénovation d’une toiture en zinc varie en fonction de quelques facteurs comme :

  • Le type de toiture en zinc à rénover : toiture en zinc sur tasseaux, toiture en zinc à joint debout, toiture en zinc en gradins… ;
  • Les travaux de rénovation à faire : remplacement de quelques plaques de zinc, traitement de la charpente, réparation des joints… ;
  • Les travaux annexes : diagnostic du toit, isolation de la toiture, surélévation du toit, travaux de zinguerie, faitage de la toiture… ;
  • Le tarif de la main-d’œuvre : le tarif de rénovation d’une toiture varie d’un artisan à un autre. Les prix appliqués par les couvreurs dans les grandes villes sont généralement plus élevés.

Rénovation d’une toiture en zinc : prix des travaux annexes

Lors de l’estimation du budget de rénovation d’une toiture en zinc, vous devriez tenir compte du coût des travaux annexes. Prévoyez notamment les frais relatifs :

  • Au diagnostic de la toiture : cette opération est importante pour définir les travaux à faire sur le chantier. Le prix du diagnostic se situe dans les environs de 800 euros ;
  • Au traitement de la charpente : il est nécessaire si des champignons apparaissent au niveau de la charpente. Il faudra prévoir dans les environs de 20 euros par m² pour le traitement de la charpente ;
  • À la pose d’un échafaudage : la mise en place d’un échafaudage est souvent requise pour les travaux à faire au niveau de la toiture ;
  • À la surélévation de la toiture : cette opération est nécessaire si vous souhaitez augmenter la hauteur sous plafond dans les combles. Le prix d’une surélévation de toiture peut coûter entre 1250 et 1600 euros par m² ;
  • À l’isolation de la toiture : une toiture en zinc requiert une bonne isolation thermique et phonique pour un meilleur confort. Vous pouvez alors profiter de la rénovation du toit pour renforcer son niveau d’isolation. Le prix d’isolation de la toiture peut aller de 50 à 280 euros le m² ;
  • À la pose des éléments indispensables à l’étanchéité de la toiture : il peut être nécessaire de refaire la rive de pignon en zinc, la noue en zinc, le chéneau, le faîtage et l’arêtier.

Tableau récapitulatif du prix des travaux annexes pour la rénovation d’une toiture en zinc :

Travaux à effectuer Budget moyen à prévoir
Diagnostic 800 euros environ
Traitement de la charpente A partir de 20 euros le m²
Voligeage Entre 20 et 25 € par m²
Surélévation de toiture Entre 1250 et 1 600 euros le m²
Isolation de la toiture Entre 50 et 280 euros le m²
Pose de rives de pignon en zinc Entre 55 et 60 € par ml
Pose de noue en zinc Entre 90 et 100 € par ml
Pose d’un chéneau en zinc Entre 200 et 220 € par ml
Faîtage en zinc pour double pente Entre 80 et 90 € par ml
Pose d’arêtier en zinc Entre 60 et 70 € par ml

Quel est le prix d’une toiture en zinc ?

Si vous devez remplacer votre toiture en zinc, il est important de vous informer sur le coût de ce type de couverture. En moyenne, le prix d’une toiture en zinc se situe entre 40 et 70 € par m² (hors pose) et entre 90 et 160 euros par m² (pose comprise). Il varie en fonction du type de toit.

Tableau récapitulatif du tarif de pose d’une toiture en zinc :

Toiture en zinc Prix d’une toiture en zinc (fourniture et pose)
Toiture en zinc sur tasseaux Entre 120 et 130 € par m²
Toiture en zinc à joint debout simple agrafage Entre 90 à 100 € par m²
Toiture en zinc à joint debout double agrafage Entre 100 à 110 € par m²
Toiture en zinc en gradins Entre 150 à 160 € par m²

L’essentiel en 5 questions

L’essentiel en 5 questions :

La rénovation d’une toiture en zinc peut vous coûter entre 20 et 150 euros par m² ?


Comptez dans les environs de 800 euros pour un diagnostic sur une toiture en zinc.


Prévoyez entre 2000 et 15000 euros pour rénover une toiture en zinc de 100 m².


Le prix de rénovation d’une toiture en zinc de 50 m² peut aller de 1000 à 7500 euros.


Une toiture en zinc coûte entre 50 et 70 euros par m².