Prix de construction d’une maison BBC au m²

Vous voulez une nouvelle maison et vous songez à monter une structure écologique ? Vous avez même choisi la maison BBC ou « bâtiment à basse consommation » ? C’est une façon plus pratique et sûre de devenir propriétaire. Vous pouvez respecter l’environnement en même temps. Retrouvez tous les prix et les astuces pour trouver le meilleur constructeur ici.

Le prix d’une maison BBC au m²

Le prix d’une construction BBC au m² environne les 1000 €. C’est vraiment cher, mais raisonnable lorsqu’on sait combien une telle maison est confortable. Les avantages pour la santé humaine et pour l’écosystème restent également considérables. De toute façon, si vous songez à construire une nouvelle habitation, la norme actuelle veut qu’elle soit de type BBC.

Demandez gratuitement des devis pour la construction d’une maison BBC au m² 

Une maison BBC : c’est quoi ?

La maison BBC ou Bâtiment Basse Consommation est la nouvelle norme pour toute nouvelle construction. La règlementation thermique RT2012 l’indique. Ceci, parce que sa consommation est de 50 kW/m² en une année. On parle ainsi d’une vraie maison écologique si les autres modèles intriguent encore. Mais le prix d’une construction BBC au m² reste correct. Pour encourager une telle initiative, l’État offre des aides financières importantes.

En plus, elle respecte tous les principes écologiques et bioclimatiques actuels :

• des matériaux respectueux de l’environnement,
• une menuiserie de qualité,
• des fenêtres lumineuses vitrées,
• un éclairage naturel,
• un chauffage naturel,
• des énergies renouvelables…

Ainsi, le chauffage solaire est conseillé. Sinon, il faut un chauffe-eau thermodynamique. Il en est de même pour l’utilisation de la poêle à granulés ou des pellets de bois. Voilà pourquoi il faut faire appel à un professionnel pour construire une maison BBC. Les impératifs écologiques sont si nombreux. Il est même recommandé de demander des devis de construction d’une maison BBC d’abord pour trouver les prix actuellement pratiqués.

Pour obtenir le label BBC, il faut construire la maison la plus « naturelle » possible. Après les travaux, les agences spécialisées vérifient que tous les critères d’éligibilité ont été respectés. Ils offrent enfin la marque BBC. Voilà pourquoi il faut confier les travaux à un professionnel. Non seulement, il possède la technicité requise, mais il sait également comment faire pour réaliser la maison de vos rêves.

Les avantages d’une maison BBC

Une maison BBC propose la meilleure performance énergétique jusqu’à présent. On précise même qu’il s’agit d’un label d’étanchéité. Elle est parfaite ici étant donné l’absence de ponts thermiques. En plus, le prix d’une maison BBC ou Bâtiment Basse Consommation s’explique par sa qualité isolante. Ses performances énergétiques en dépendent.

Le vrai plus, c’est le côté écoresponsable. Elle est bien plus écologique qu’une maison traditionnelle. Elle est saine, non toxique et agréable à vivre. Elle est autant excellente pour la santé de l’homme que pour l’environnement. Il ne s’agit pas non plus d’une maison passive traditionnelle, mais bien d’une construction moderne. Dans tous les cas, vous devriez privilégier les énergies renouvelables. C’est pour cela que le prix d’une maison BBC au m² est élevé.

Justement, elle ne sera pas conforme à la règlementation RT2012 si la consommation en énergie dépasse les 50 kWh/m² par an. Cela concerne le chauffage, l’eau chaude, la ventilation et l’éclairage. Il faut réduire les déperditions de chaleur au maximum et utiliser des matériaux à très faible empreinte écologique. Dans tous les cas, une maison BBC elle assure :

• un réel confort : elle reste agréable pendant la période estivale et la période froide ;
• une bonne isolation phonique : la pollution sonore est impossible puisque les matériaux offrent tous une bonne isolation ;
• une bonne aération : la ventilation naturelle est privilégiée ;
• un lieu de vie sain : les matériaux utilisés pour la construction s’adaptent à la santé humaine.

Comment assurer que toutes ces normes soient respectées ? Contactez un professionnel. Vous obtiendrez le prix d’une maison BBC au m² avec tous les détails relatifs aux travaux. Voilà comment obtenir le label BBC et les aides de l’État.

Combien coûte une maison BBC au m² ?

À combien s’élève ainsi le prix maison BBC de 150 m² ? La tarification se fait généralement au m². Le calcul peut cependant être erroné puisque la surface ne se limite pas seulement à celle du sol. Si vous appelez une entreprise de construction de maison, vous pouvez avoir des packs pour telle ou telle superficie. Dans tous les cas, appeler un constructeur professionnel est la meilleure solution.

Il faut savoir que le prix varie selon le type de maison BBC d’abord. Si vous faites les finitions, le prix est réduit entre 600 et 1000 €. Si vous confiez tout à un professionnel, il augmente à 1000 € en moyenne.

Type de maison BBC	Prix au m²
Maison BBC hors d’air, hors d’eau et gros œuvre	Entre 600 et 1000 €
Maison BBC en kit	Entre 600 et 1200 €
Maison BBC plain-pied	Entre 1000 et 1200 €
Maison BBC à étage	Entre 1200 et 1500 €

Lorsque vous obtenez le label, vous devriez débourser entre 2000 et 5000 €. Retrouvez dans ce tableau tous les prix à jour au m².

Le prix des travaux annexes pour construire une maison BBC

Comment fixer le prix d’une maison neuve BBC de 100 m² ? Il faut définir tous les travaux annexes d’abord. Chaque intervention peut être réduite ensuite pour diminuer un peu le budget final. Certaines peuvent même être réalisées par le propriétaire (vous en l’occurrence) pour arrondir l’estimation finale.

Quels autres travaux prévoir pour la construction d’une maison BBC ?

Le prix d’une maison BBC au m² ne peut être fixé sans tenir compte du prix des travaux annexes. Tout part du fait qu’une telle habitation doit prévoir :

• une forte isolation intérieure: la maison doit être pourvue d’isolants de qualité écologique. Les matériaux de construction doivent répondre au caractère écologique. Il y a aussi l’aération naturelle. Il faut poser des fenêtres pour privilégier l’air propre. La perméabilité de l’air doit être garantie ;
• une bonne production d’eau sanitaire : vous pouvez installer un chauffe-eau solaire idéalement ;
• une énergie renouvelable: cela implique l’installation de panneaux solaires ou d’une éolienne domestique ;
• un chauffage écoresponsable: vous devriez utiliser un chauffage écolo.

Ainsi, il faut installer des panneaux solaires ou des éoliennes domestiques. L’idéal serait un chauffage à pellets ou de type solaire. On oublie les volets, et on installe des baies vitrées. Ce ne sont que des exemples. Ces mêmes critères sont à respecter pour la construction d’une maison passive.

Quel est le coût des travaux annexes ?

Les travaux annexes sont déterminants pour offrir à la maison sa propriété écologique. Le prix d’une isolation, d’une énergie renouvelable ou du chauffage est donc important. Voici le tableau représentant ces différents tarifs :

Type de travaux	Prix au m²
Installation chauffage	Entre 200 et 500 €
Installation source d’énergie renouvelable	Entre 200 et 12 000 €
Isolation	Entre 30 et 100 €

Les autres facteurs à considérer sont :

• le type de matériaux,
• les frais,
• la grille tarifaire du prestataire,
• les éléments de personnalisation sur la maison…

Vous pouvez avoir une estimation correcte et fixe via des devis de construction de maison BBC au m² en ligne. Il suffit d’aller sur des sites spécialisés, de remplir les formulaires de demande de devis. Chaque devis vous sera livré dans les 24 heures. Après, si après avoir reçu le devis, vous voyez que le prix de construction peut être réduit, ça va.

En effet, certains achètent les matériels et ne confie que la main d’œuvre. D’autres répartissent les chargent autrement pour que le tarif rentre dans leur budget. L’important est de laisser la construction entre les mains de spécialistes. Vous pouvez réaliser les travaux annexes, par exemple, ou la peinture. Mais les gros œuvres doivent être confiés à un professionnel.

Devis maison BBC : évaluer le prix de construction

Pour disposer de toutes les informations sur le prix de construction maison BBC au m², comment faire ? D’abord, veuillez soumettre votre projet à un constructeur. Il suffit de demander un devis sur son site pour cela. En même temps, vous obtiendrez le devis tant attendu. En plus, il est gratuit.

Pourquoi demander des devis pour la construction d’une maison BBC ?

L’avantage à demander des devis gratuits, ce sont les renseignements qu’il contient. La gratuité est aussi un plus puisque ce document renferme de précieuses notes. Vous avez :

• une estimation de votre projet : chaque prix est bien présenté ;
• un premier contact avec le constructeur : pour vérifier s’il est fiable. Il l’est, s’il pratique des tarifs justes ;
• les différents tarifs du marché : chaque prestataire a sa propre façon pour calculer sa prestation ;
• un moyen pour fixer le budget : les prix sont complets et détaillés ;
• des documents comparatifs : si vous demandez plusieurs devis, vous pourrez les comparer.

À noter que la comparaison de plusieurs devis est la seule façon pour trouver le prix le plus juste. Vous devriez en même temps trouver le constructeur idéal. N’oubliez pas qu’après la signature, le devis vaut contrat. Il vaut mieux donc le signer, avec son émetteur, si vous ne songez pas à un accord écrit. Cela vous protègera de tous les risques.

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Les informations sur un devis gratuit

Un devis gratuit pour la construction d’une maison BBC doit être conforme aux règles légales. Même s’il n’a pas de valeur juridique, la loi impose certaines mentions. Ceci, parce qu’il informe le demandeur sur les prix et que les prix doivent toujours être clairs. Vous devriez donc y trouver :

• les renseignements concernant le prestataire : le nom de la société ou du constructeur appelé à gérer les travaux. Son adresse, son numéro de téléphone, son e-mail et son numéro d’identification fiscale sont aussi présents ;
• les renseignements concernant le client : le nom et les coordonnées du demandeur, celui qui a envoyé la demande. Il s’agit des informations sur le destinataire du devis ;
• la nature des travaux à réaliser : une haute précision concernant chaque intervention et chaque étape de la réalisation. Ici, vous devriez retrouver tous les travaux annexes ;
• le prix de chaque intervention : coût d’achat des matériaux, coût d’installation, frais et autres avec les taxes ;
• les garanties de construction : la garantie que la maison est bien un bâtiment à basse consommation.

Concernant les garanties, vous devriez avoir une assurance décennale surtout qu’il s’agit d’une maison neuve BBC.

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