Tout savoir sur la maison BBC (maison écologique)

Dernière mise à jour le novembre 15, 2023 le L’isolation

Ces dernières années, la maison passive (ou maison BBC) a beaucoup gagné en popularité en France. Véritable aubaine, elle permet de diminuer votre consommation énergétique et ainsi d’amoindrir votre impact écologique sur l’environnement. Mais si sa construction part d’une bonne intention, il est important de bien se renseigner avant de faire construire une maison écologique pour éviter toute déconvenue. L’isolation.fr vous en dit plus sur ce type de constructions.

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Qu’est-ce qu’une maison BBC ?

La maison BBC (pour Bâtiment de Basse Consommation) est conçue pour dépenser moins de 80 % de la consommation d’énergie d’une maison conventionnelle. Une maison passive se caractérise par le soin apporté à la réduction des dépenses énergétiques au moment de sa construction.

Cela passe par des travaux spécifiques sur différentes sources de consommation, telles que :

• Le chauffage,

• La ventilation,

• La production d’eau chaude sanitaire,

• Le refroidissement,

• L’éclairage,

La basse consommation d’énergie d’une maison BBC passe aussi et surtout par son isolation thermique, élément primordial qui permet de ne pas voir ses factures d’énergie exploser.(Obtenez gratuitement des devis de professionnels pour vos travaux)

Pour mieux comprendre comment isoler une maison parfaitement, n’hésitez d’ailleurs pas à consulter cet autre article.

Préparer son projet de maison basse consommation

Avant de faire construire une maison a très faible consommation d’énergie, il faut bien sur vous renseigner. Car, si elle promet des économies d’énergie à long terme, la construction d’une maison BBC nécessite beaucoup de préparations et d’efforts.

Si officiellement, toute personne peut aujourd’hui faire construire une maison BBC, il est important de bien réfléchir avant de se lancer dans un tel projet et surtout de savoir d’entourer de bons professionnels

En effet un professionnel de la maison passive peut vous guider dans votre projet en vous aidant à :

• Réaliser l’étude des performances énergétiques qui vous permettra d’attendre l’exigence des maisons BBC,

• Choisir les matériaux de construction adaptés à vos besoins,

• Diriger et suivre la construction de votre maison,

• S’assurer de la parfaite isolation ET ventilation d’une maison.

À savoir : il est vivement recommandé de confier la conception des plans d’une maison BBC à un architecte spécialisé. Le caractère passif d’une telle maison dépend en grande partie de son architecture.

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Les caractéristiques d’une maison passive

Une maison passive se caractérise par plusieurs attributs importants :

• Une construction bioclimatique pour profiter des avantages d’environnement,

• Une haute isolation thermique qui permet de baisser considérablement les besoins en chauffage,

• Une parfaite étanchéité pour limiter les pertes de chaleur,

• Une installation réfléchie et adaptée des équipements techniques (chauffage, ventilation, etc.),

• Un aménagement méthodique du chauffage,

• Une utilisation des énergies renouvelables.

Si cela fait forcément rêver, il convient de mesurer le pour et le contre quand on cherche à construire une maison passive :

Avantages

Il n’est pas difficile de comprendre les avantages d’une maison passive :

• Une diminution de l’impact humain sur l’environnement,

• Une isolation d’une qualité supérieure aux normes d’isolation habituelles,

• Une économie sur vos factures d’énergie.

Vous profitez donc d’une maison écologique, et qui vous permet de faire de grandes économies d’énergie.

Inconvénients

Cependant, elle peut comporter des inconvénients qu’il est important de noter avant de vous lancer dans un projet de construction :

• Un prix élevé (la maison BBC est au moins 20 % plus chère qu’une maison normale),

• L’obligation de faire appel à un constructeur spécialisé,

• Des exigences techniques importantes au moment de la construction.

De plus, une maison BBC doit forcément être construite neuve. Vous ne pouvez donc pas faire de votre ancienne maison une maison passive grâce à la rénovation.

Si vous êtes déjà propriétaire, et pour vous rapprocher le plus possible des avantages d’une maison passive, vous pouvez tout de même investir dans l’isolation de votre maison.

Le prix d’une maison écologique

Pour conclure, intéressons-nous aux tarifs de construction des maisons passives. Nous le disions, le choix de construire une maison BBC aura un impact important sur votre budget.

Le prix d’une maison BBC peut grandement varier selon les projets de chacun, mais on comptera en moyenne un prix au m2 situé entre 1500 € et 2500 €. Naturellement, chaque maison est unique. Il est donc indispensable de demander des devis de constructeurs de maisons passives pour connaître un budget précis.(Accédez directement à notre formulaire de demandes de devis gratuits en cliquant ici)

Vous en savez désormais plus sur les bâtiments à basse consommation. Si le coût de l’isolation vous intéresse, n’hésitez pas à découvrir également nos estimations des tarifs d’isolation d’une maison au m2.

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